به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «عصرهمدان»، تأمین اعتبار لازم برای ادامه و تسریع در روند طرح نهضت ملی مسکن از مطالبات مردم است تا یکی از اصلی‌ترین مشکلات و نیازهای جامعه یعنی تأمین مسکن محقق شود.

شهروندان منتظر اقدامات مسئولان در این خصوص هستند و در این راستا نیاز است با هماهنگی لازم با بانک‌های مختلف، تسهیلات لازم طرح ملی مسکن به سهولت در اختیار متقاضیان قرار بگیرد و با بانک‌هایی که در این زمینه همکاری ندارند برخورد قانونی شود.

با توجه به کوتاه بودن فصل کار ضرورت دارد تا مشکلات طرح ملی مسکن پیگیری شود و با هماهنگی با دستگاه‌های خدمات‌رسان نسبت به رفع مشکلات اقدام شود و از این طرف هم متقاضیان ‌ نسبت به تکمیل سهم آورده خود اقدام کنند تا کارها شتاب بگیرد.

طرح نهصت ملی مسکن در شهرستان نهاوند در چندین بلوک در منطقه شهرک شهید حیدری و در شهرک امیرکبیر به صورت خودمالکی، گروه‌ساخت و بنیادساخت در حال اجرا است و پیشرفت‌های متفاوتی در این‌ زمینه دارد.

تسریع پروژه‌های مسکن ملی در استان همدان

حمید ملانوری‌شمسی استاندار همدان در حاشیه بازدید از پروژه نهضت ملی مسکن شهرستان نهاوند با تأکید بر اولویت راهبردی تأمین مسکن در مدیریت استان، از تحویل بخشی از واحدهای مسکونی در ماه‌های آینده خبر داد و گفت: پروژه‌های مسکن در استان با سرعت و جدیت در حال اجرا است و متقاضیان واجد شرایط به‌ تدریج صاحب خانه خواهند شد.

وی با اشاره به اهمیت تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه اظهار کرد: یکی از اولویت‌های جدی مدیریتی و اجرایی در استان، موضوع مسکن است؛ چرا که بخش قابل توجهی از هزینه‌های زندگی خانوارها، به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی، به حوزه مسکن اختصاص دارد.

استاندار همدان افزود: بر همین اساس همه دستگاه‌ها و متولیان حوزه مسکن در استان مکلف شده‌اند با جدیت بیشتری در اجرای پروژه‌های مسکن فعالیت کنند و روند اجرای طرح‌ها با سرعت و دقت بیشتری دنبال شود.

وی با بیان اینکه جلسات شورای تأمین مسکن استان به‌صورت منظم هر هفته برگزار می‌شود، گفت: در این نشست‌ها علاوه بر احداث واحدهای مسکونی، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی نیز به‌صورت هم‌زمان پیگیری می‌شود تا پروژه‌ها با کیفیت مناسب و در زمان مقرر به بهره‌برداری برسند.

ملانوری‌شمسی با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژه‌های مسکن در استان تصریح کرد: تمامی متقاضیان واجد شرایط که سهم آورده خود را پرداخت کرده‌اند، زمین آن‌ها تخصیص یافته و پروژه‌های مربوطه فعال شده است. همچنین برای بخشی از پروژه‌ها پروانه ساخت اخذ شده، تسهیلات بانکی پرداخت شده و برخی از واحدها در مراحل پایانی ساخت قرار دارند.

وی خاطرنشان کرد: در پایان سال گذشته تعدادی از پروژه‌های مسکن از جمله پروژه ۶۹۰ واحدی همدان و برخی واحدهای مسکونی در روستاهای استان به متقاضیان تحویل داده شد و روند تحویل واحدها در سایر پروژه‌ها نیز ادامه دارد.

تحویل بخشی از واحدهای مسکن ملی در نهاوند

استاندار همدان با اشاره به پروژه نهضت ملی مسکن در نهاوند گفت: در پروژه‌ای که امروز از آن بازدید شد، برنامه‌ریزی شده است ۳۶۵ واحد مسکونی تا نیمه نخست سال جاری به متقاضیان تحویل داده شود.

وی همچنین با اشاره به مصوبات اخیر شورای عالی مسکن به ریاست دکتر مسعود پزشکیان رئیس‌جمهور افزود: در راستای حمایت از متقاضیان به‌ویژه دهک‌های یک تا چهار درآمدی، تسهیلات جدیدی در نظر گرفته شده که از جمله آن تأمین ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه از محل فروش املاک دولتی برای هر واحد مسکونی است.

ملانوری شمسی ادامه داد: این تسهیلات علاوه بر وام ۶۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن پرداخت می‌شود که بخشی از آن نیز در مصوبات اخیر شورای عالی مسکن افزایش یافته است.

وی همچنین از پیشرفت مناسب پروژه‌های مسکن در استان خبر داد و گفت: در پروژه کوی پرواز شهر همدان تلاش می‌شود حدود ۲۵۰۰ واحد مسکونی تا پایان نیمه نخست سال جاری به مرحله انتخاب واحد و تحویل برسد و سایر پروژه‌ها نیز با سرعت مطلوب در حال اجرا است.

استاندار همدان در ادامه به اقدامات استان برای تأمین زمین در برخی شهرها اشاره کرد و گفت: در مناطقی که با کمبود زمین مواجه بودیم، با پیگیری‌های انجام‌شده در قالب الحاق اراضی و هماهنگی با شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، اقدامات مؤثری برای تأمین زمین مورد نیاز پروژه‌های مسکن انجام شده است.

وی در پایان به برنامه‌های استان در حوزه قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اشاره کرد و افزود: تاکنون حدود ۱۳ هزار متقاضی در این طرح واجد شرایط شناخته شده‌اند که از این تعداد برای بیش از ۳۳۰۰ نفر تعیین تکلیف انجام شده و زمین به آن‌ها تحویل داده شده است و به‌زودی بخش دیگری از متقاضیان نیز زمین یا واحد مسکونی خود را دریافت خواهند کرد.

استاندار همدان با تأکید بر اینکه هیچ جنگ یا بهانه‌ای نباید چرخ خدمت را متوقف کند، تصریح کرد: مردم به ما امید دارند و این امید سرمایه‌ای است که باید با کار و تلاش مضاعف حفظ شود؛ از همین رو مدیران و مجریان پروژه‌ها موظف‌اند با روحیه جهادی، روند اجرای طرح‌های عمرانی و خدمت‌رسانی را بدون وقفه ادامه دهند.

وی با تأکید بر تداوم پروژه‌های مسکن، به‌ویژه برای دهک‌های پایین، افزود: برنامه‌ریزی لازم برای تأمین مسکن اقشار یک تا چهار انجام شده و این موضوع به‌صورت ویژه در سال جاری دنبال خواهد شد.

تعیین تکلیف مسکن شهرک امیرکبیر نهاوند
 
علیرضا نثاری نماینده مردم نهاوند در‌ مجلس در خصوص وضعیت طرح ملی مسکن گفت: با توجه به مطالبه شهروندان ضرورت دارد که عملیات احداث مسکن در شهرک امیرکبیر شتاب بگیرد و در شهرک شهید حیدری هم پروژه هرچه زودتر تکمیل و تحویل متقاضیان داده شود.

وی اظهار داشت: پروژه‌های گروه ساخت شهرک امیرکبیر و پروژه‌های بنیاد ساخت شامل ۴۶ واحدی، ۴۵ واحدی و ۲۷۴ واحدی در حال ساخت شهرک شهید حیدری این شهرستان لازم است که هرچه سریعتر تکمیل شوند.
 
نثاری در خصوص وضعیت طرح نهضت ملی مسکن و موانع موجود ادامه داد: در طرح‌های گروه‌های ساخت که شامل ۸۰۲ نفر و متقاضیان ۳۶۵ واحدی بنیاد ساخت شامل دهک‌های زیر چهار و آماده‌سازی معابر این پروژه‌ها مشکلاتی وجود دارد که باید سریعتر رفع شود.

وی عنوان کرد: با پیگیری‌های انجام شده و صحبت‌های مدیرکل راه و شهرسازی استان مقرر شده در اولین فرصت مشکلات و موانع رفع و روند اجرای عملیات عمرانی پروژه‌ها با شتاب بیشتر انجام شود.

نماینده مردم‌ نهاوند در مجلس همچنین از برگزاری جلسه‌ای با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان، شهردار نهاوند، مدیران بنیاد مسکن و شهرسازی نهاوند خبر داد و اظهار داشت: در این نشست مسائل و مشکلات شهرستان در حوزه مسکن، جوانی جمعیت، پروژه‌های شهرک امیرکبیر، پروژه ۲۷۶ واحدی شهرک شهید حیدری مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و با توجه به بازدید مدیران استانی از روند پیشرفت پروژه‌ها، مقرر شد اقدامات موثر توسط این اداره کل صورت گرفته تا هرچه زودتر در انجام امورات تسریع شود.

وی ادامه داد: در راستای کاهش مشکلات همچنین دو سایت جدید برای واگذاری زمین به متقاضیان واجد شرایط مورد بازدید قرار گرفت و دستورات لازم برای حل مشکلات مالکیتی آنها صادر شد.

نثاری همچنین از پیگیری‌ها در خصوص مسائل و برنامه‌های مرتبط با توسعه و عمران روستاها، اجرای طرح‌های هادی، بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی و همچنین تسریع در اجرای پروژه‌های بنیاد مسکن در سطح شهرستان نهاوند خبر داد و بر تداوم حمایت‌ها برای بهبود وضعیت مسکن روستایی و ارتقای کیفیت زندگی در روستاهای شهرستان نهاوند تأکید کرد.

رتبه نخست نهاوند در بهسازی واحدهای مسکونی روستایی

علی جلالوند مدیر بنیاد مسکن نهاوند هم در خصوص آخرین وصعیت مسکن روستایی و طرح ملی مسکن گفت: با توجه به اهمیت داشتن مسکن ایمن این موضوع در اولویت اقدامات بنیاد مسکن قرار گرفته و خوشبختانه شاخص مقاوم‌سازی واحدهای روستایی در این شهرستان به ۹۶ درصد رسیده خیلی بالاتر از میانگین کشوری است.

وی اظهار داشت: خوشبختانه در زمینه ساخت و مقاوم‌سازی مسکن به ویژه مسکن روستایی رتبه نخست استان را داریم و در کشور نیز جز رتبه‌های بالا هستیم و این روند ادامه دارد.

جلالوند افزود: بنیاد مسکن با اجرای اقداماتی همچون نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی، جایگزینی واحدهای مقاوم به‌جای واحدهای ناایمن، جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ارائه کمک‌های بلاعوض و خدمات فنی و مهندسی بر اساس طرح هادی، نقش مؤثری در کاهش خسارات ناشی از بلایای طبیعی ایفا می‌کند.

وی ادامه داد: از ابتدای سال ۸۴ تاکنون با همکاری مردم، بانک‌های عامل و دستگاه‌های اجرایی بیش از ۲۴ واحد مسکونی روستایی در شهرستان نهاوند بر اساس اصول فنی و مهندسی مقاوم‌سازی شده است.

مدیر بنیاد مسکن نهاوند در ادامه در خصوص وضعیت پروژه‌های مسکن‌ ملی در شهر نیز گفت: در شهرک امیرکبیر تاکنون بیش از ۲۵۰ پیش‌پروانه و پروانه صادر و زیرساخت‌های خدماتی نیز وارد مراحل نهایی ساماندهی شده و ادارات خدمات‌رسان (آب و برق) مراحل نهایی تجهیز سایت را انجام می‌دهند.

وی عنوان کرد: قرار است با پایان پروسه ساخت مسکن ملی در شهرستان نهاوند در مجموع یک هزار و ۲۸۱ متقاضی صاحب مسکن شوند که شامل حدود یک هزار و ۱۳۴ متقاضی در شهر نهاوند، ۱۱۷ متقاضی در فیروزان (در قالب نهضت ملی) و ۳۰ واحد در برزول (اقشار کم درآمد) می‌باشد. 

جلالوند اظهار داشت: در حال حاضر تعدادی از واحدهای شهرک شهید حیدری تقریبا تکمیل و در نیمه نحست امسال واگذار می‌شوند و همچنین مابقی پروژه‌هایی این بلوک با پیشرفت مناسب در حال تکمیل است که بزودی این پروژه هم تحویل متقاضیان داده می‌شوند.

وی عنوان کرد: در حقیقت روند تزریق تسهیلات بانکی که شریان حیاتی تکمیل پروژه‌ها است به طور مستقیم به تعهدات مالی متقاضیان گره خورده است به این نحو که اگر متقاضیان واریزی‌های خود را به موقع انجام دهند، کمک‌های بانکی نیز به موقع تزریق خواهد شد.

مدیر بنیاد مسکن نهاوند گفت: اما برای متقاضیان فاقد اقدام در شهرک امیرکبیر در اخذ پروانه و تسهیلات، مهلت تعیین شده تا نسبت به اقدام برای آغاز پروسه ساخت سرعت عمل بیشتری به کار گرفته شود؛ در غیر این صورت اگر در مهلت مشخص اقدام نشود، نسبت به بازپس‌گیری زمین‌های تحویل شده هشدار داده شده است.

به گفته جلالوند؛ متقاضیان (اعم از افراد عادی یا تحت پوشش نهادهای حمایتی) که برای انجام پروسه اخذ پروانه و دریافت تسهیلات و ساخت پروژه به بنیاد مسکن، شهرداری و سازمان نظام مهندسی مراجعه نکنند، پرونده‌شان از نظر بنیاد مسکن «انصرافی» تلقی می‌شود.

وی عنوان کرد: اگر زمین‌ها ساخته نشود به متقاضیان و افراد واجد شرایطی که در صف انتظار برای زمین و فاقد مسکن هستند، واگذار خواهد شد و از متقاضیان درخواست داریم برای تشکیل پرونده ساخت و اخذ پروانه و همچنین نهایی کردن معرفی‌نامه برای دریافت تسهیلات بانکی، اقدام نمایند چون تأخیر بیش از این به معنای از دست دادن فرصت و بازگشت به صف انتظار خواهد بود.