سقف خانه، دیگر در توان ما نیست

یک شهروند همدانی که از گفتن اسم خود امتناع کرد در گفتگو خبرنگار گروه فرهنگی پایگاه خبری تحلیلی «عصرهمدان»، اظهار کرد: دیگر حتی فکر خرید یک آپارتمان کوچک در حاشیه شهر را هم نمی‌کنم. در ده سال گذشته، قیمت‌ها بیش از ۲۰ برابر شده، در حالی که حقوق بازنشستگی یا حقوق کارگری من حتی به نصف تورم هم نرسیده است.

وی با اشاره به وضعیت خانوادگی خود، تصریح کرد: تمام تلاشم برای پس‌انداز است، اما اکنون زیر فشار تورم بی‌اثر شده است.

این شهروند همدانی گفت: ما سال‌ها بود که با کمی پس‌انداز و قرض، فکر می‌کردیم شاید بتوانیم یک واحد کوچک تهیه کنیم، اما حالا با هر بار مراجعه به بنگاه‌های املاک، احساس می‌کنیم کیلومترها از هدفمان عقب‌تر رفته‌ایم.

وی تأکید کرد: بحران مسکن، نه تنها توان خرید، بلکه امکان برنامه‌ریزی برای آینده فرزندانمان را نیز از ما سلب کرده است. سیستم‌های حمایتی فعلی برای پاسخگویی به نیازهای واقعی قشر کارگر ناکافی است و بدون مداخلات ساختاری و کنترل مستقیم قیمت‌ها، قشر کارگر برای همیشه از چرخه مالکیت مسکن حذف خواهد شد.

 این شهروند در پایان با بغض گفت: اکنون تنها امیدمان اجاره‌نشینی در خانه‌های فرسوده است که خود به تنهایی نیمی از درآمدمان را می‌بلعد.

مسکن؛ از نیاز حیاتی به کالای تجاری

یک معلم بازنشسته و پدر چهار فرزند همدانی، در گفتگو با خبرنگار ما از تبدیل شدن مسکن به یک بازی سرمایه‌ای می‌گوید که در آن افراد عادی هیچ جایگاهی ندارند.

 وی با نگاهی انتقادی به وضعیت بازار همدان، معتقد است که نبود نظارت بر قیمت‌ها و ورود سرمایه‌های غیرمولد به حوزه املاک، باعث شده تا خانه‌ها دیگر برای زندگی ساخته نشوند، بلکه برای نوسان‌گیری مالی ساخته می‌شوند.

این معلم بازنشسته همدانی با بیان این که حتی در مناطق پایین‌دست شهر نیز قیمت‌ها به طور غیرمنطقی بالا رفته است، گفت: من تمام عمرم را صرف آموزش نسل‌ها کردم تا به استقلال مالی برسم، اما امروز می‌بینم که حتی با داشتن ملکی قدیمی، نمی‌توانم آن را بفروشم و جایگزینی معقول برای زندگی با خانواده‌ام پیدا کنم.

وی با اشاره به فشار مضاعف بر طبقه متوسط، بیان کرد: امثال ما نه آنقدر ثروتمند هستند که بتوانند با وام‌های سنگین خرید کنند و نه آنقدر فقیر هستند که تحت پوشش طرح‌های حمایتی قرار بگیرند.

این شهروند همدانی اظهار کرد: بازار مسکن در همدان به یک جنگ تمام‌عیار تبدیل شده که در آن، قدرت خرید مردم قربانی سودهای بی‌حدوحصر بنگاه‌ها و سازندگان شده است.

 وی خواهان مداخله فوری دولت و نهادهای نظارتی برای بازگرداندن مسکن به مسیر اصلی تامین نیاز زندگی است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان در گفتگو نیز در گفتگو با خبرنگار ما اعلام کرد: پیشرفت فیزیکی پروژه «کوی پرواز»،  به حدود ۳۹ تا ۴۰ درصد رسیده است.

به گفته وی، با تصمیم اخیر استاندار، از متقاضیانی که توان پرداخت دارند خواسته شده است آورده خود را تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان تکمیل کنند تا روند اجرای پروژه سرعت بگیرد و از اثرات تورمی نیز جلوگیری شود.

مسعود رضایی در ادامه توضیح داد: در آخرین مرحله فراخوان، حدود ۱۴۶۷ نفر برای تکمیل آورده دعوت شده‌اند. همچنین برای اعضای دهک‌های پایین و برخی متقاضیان مرحله بعد، فراخوان جداگانه‌ای صادر شده تا آنان نیز امکان مشارکت در تکمیل سهم خود را داشته باشند.

این مقام مسئول بیان کرد: حدود ۳۴۰۰ نفر از متقاضیان این پروژه را افراد دهک‌های پایین تشکیل می‌دهند و برای آنان نیز کمک‌هایی از محل صندوق و سازمان ملی زمین و مسکن پیش‌بینی شده است.

وی یادآور شد:  بخشی از مصالح مورد نیاز پروژه خریداری و به کارگاه منتقل شده و عملیات اجرایی با برنامه زمان‌بندی جدید دنبال می‌شود. اقلامی مانند لوله‌های فاضلاب، لوله‌کشی آب سرد و گرم، تجهیزات برقی، نما، در و پنجره و سایر مصالح اصلی تامین شده است.

 مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان همچنین وعده داد که اگر روند تکمیل آورده‌ها طبق برنامه پیش برود، شرایط لازم برای انتخاب واحد تا شهریورماه فراهم خواهد شد و متقاضیان می‌توانند مراحل اولیه تحویل را طی کنند. هر متقاضی که زودتر آورده خود را تکمیل کند، در اولویت بهره‌برداری و تحویل قرار می‌گیرد.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «عصرهمدان»، بررسی وضعیت مسکن در همدان، نشان‌دهنده یک بحران ساختاری است که از مرزهای اقتصادی فراتر رفته و به یک مسئله حیاتی در حوزه امنیت اجتماعی تبدیل شده است.

روایت‌های شهروندان، نشان می‌دهد که میان واقعیت‌های بازار و توان اقتصادی مردم، شکافی باورنکردنی ایجاد شده است که تنها با سیاست‌های اصلاحی سنتی قابل حل نیست.

قیمت‌های سرسام‌آور، نه تنها رویاهای خرید خانه را از بین برده، بلکه باعث شده است تا طبقه متوسط و کارگر در یک چرخه بی‌پایان از اجاره‌نشینی و بدهی گرفتار شوند.

اگر راهکارهای عملی و فوری، نظیر کنترل عرضه، حمایت مستقیم از خریداران کم‌درآمد و مهار سودهای بی‌رویه در بازار املاک اتخاذ نشود، همدان با موجی از بی‌خانمانی و ناامیدی اجتماعی مواجه خواهد شد.

 مسکن، به عنوان ستون اصلی امنیت خانواده، اکنون در وضعیت شکننده قرار دارد و ضرورت دارد که تصمیم‌گیران، این موضوع را نه یک بحث تجاری، بلکه یک ضرورت امنیتی و اجتماعی در اولویت اصلی خود قرار دهند؛ پیش از آنکه فروپاشی قدرت خرید، به فروپاشی آرامش در ساختار خانواده‌های همدانی منجر شود.

انتهای خبر/