وقتی یک نیاز مصرفی تبدیل به کالای سرمایه‌ای می‌شود یعنی احتمالاً عرضه آن محصول از تقاضا در آن زمینه کمتر است. مسکن هم از این قضیه مستثنا نیست که در ایران با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید و دخالت در بازار مسکن توسط دولت کنار گذاشته شد و حتی وزیر مسکن وقت بعد از اتمام وزارتش گفت: خوشحالم که حتی یک دونه مسکن برای مردم نساختم!
به گزارش عصرهمدان؛ اگر یک کارگر در ایران ۱۸ سال کار کند و هیچ خرج جانبی هم نداشنه باشد و هرچقدر حقوق دریافت می‌کند را خرج نکند، شاید بتواند یک خانه ۸۰ متری بخرد، یعنی در حال حاضر مسکن برای مردم عادی آرزویی دست نیافتنی شده است.
جدای از خرید خانه، بسیاری از خانواده ها نمی‌توانند حتی یک خانه اجاره کنند و اگر مردم تصمیم بگیرند که یک کانکس بخرند که در آن زندگی کنند اصلاً عجیب نیست!
مسکن هم مانند دلار، خودرو و سکه این سال‌ها تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده است.
جدای از اینکه داشتن خانه یک حق انسانی و حتی در منشور حقوق بشر سازمان ملل هم به این مسئله تاکید شده، متاسفانه در دنیای امروزی خانه‌دار شدن تبدیل به آرزویی شده که رسیدن به آن هر سال سخت و سخت‌تر می شود و حتی بسیاری از مردم باید قید این آرزو را بزنند.
وقتی یک نیاز مصرفی تبدیل به کالای سرمایه‌ای می‌شود یعنی احتمالاً عرضه آن محصول از تقاضا در آن زمینه کمتر است. مسکن هم از این قضیه مستثنا نیست که در ایران با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید و دخالت در بازار مسکن توسط دولت کنار گذاشته شد و حتی وزیر مسکن وقت بعد از اتمام وزارتش گفت: خوشحالم که حتی یک دونه مسکن برای مردم نساختم!
تبعات سیاست‌گذاری‌های غلط در دولت تدبیر و امید
به گفته کارشناسان، نیاز ضروری به مسکن در ایران سالانه حدود ۶۰۰ هزار واحد مسکونی است که از سال ۱۳۹۲ تقریبا روند تولید نتوانست این تقاضا ره تامین کند و میزان ساخت مسکن چیزی حدود نصف نیاز کشور شد.
یعنی چیزی حدود ۳۰۰ هزارواحد و از آن به بعد هر سال این نیاز نادیده گرفته شده انباشته شد و طی ۸ سال قیمت مسکن ۷ برابر شد.
اما در سال ۱۴۰۰ و با روی کار آمدن دولت جدید یکی از اهداف اصلی دولت ساخت ۴ میلیون مسکن در طی چهار سال بود تا علاوه بر تامین نیاز حدود ۶۰۰ هزار واحدی کشور در سال کمبود عرضه مسکن سال های قبل جبران شود و نیاز انباشته حوزه مسکن تعدیل شود طوری که در ۶ ماه اول دولت مردمی، به اندازه ۸ سال دولت قبل پروانه ساخت صادر شده و دولت ۵/۲ میلیون زمین را برای ساخت مسکن تدارک دیده است.
یک خانه تا زمانی که پروانه ساخت آن صادر شود باید مراحل زیادی را برای آماده سازی زیر ساختش طی کند و از زمانی که پروانه ساخت صادر شود فرآیند ساخت خانه شروع می شود.
تا این لحظه ۱/۵ میلیون پروانه ساخت صادر شده و این خانه ها در سال آینده وارد بازار مسکن می شوند.
پس دولت عرضه را افزایش می دهد و علاوه بر آن به عده‌ای علاوه بر زمین رایگان، تسهیلات مورد نیاز برای ساخت می دهد تا خود خانه را بسازند، البته ناگفته نماند دولت یک نقطه ضعف جدی داشته و آن تامین تسهیلات مورد نیاز مردم است که خیلی بیشتر از این رقم‌هاست.
دولت اعلام کرده در بودجه ۱۴۰۲ کم‌کاری های حوزه مسکن را جبران می‌کند اما چیزی که مردم به آن نیاز دارند سرعت عمل بیشتر دولت است.
انتهای پیام/ آ