به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «عصرهمدان»، تأمین سرپناه باید به عنوان اولویت اصلی مسئولان تبدیل شود چون افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، خانه‌دار شدن بسیاری از اقشار جامعه را به رؤیایی دور از دسترس تبدیل کرده است. 

تسریع در اجرای طرح‌های حمایتی و افزایش تولید مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن، راهکاری ضروری برای کاهش فشار اقتصادی بر خانوارها و تأمین یکی از اساسی‌ترین نیازهای مردم است.

گرانی افسارگسیخته قیمت مسکن ضرورت اقدام فوری برای حمایت از خانواده‌ها را بر همگان‌گوشزد می‌کند و به مطالبه جدی مردم تبدیل شده که لزوم ورود جدی دولت و نهادهای مسئول را در این خصوص می‌طلبد.

 تأمین مسکن به یک ضرورت ملی تبدیل شده است و در شهرستان نهاوند نیز با توجه به گرانی‌های اخیر مسکن نیاز است تا پروژه‌های نهضت ملی مسکن شتاب بگیرند.

در نهاوند پروژه‌های مسکن ملی در قالب طرح ۳۶۵ واحدی شهرک شهید حیدری در‌ مراحل پایانی است و در شهرک امیرکبیر نیز نیاز است تا کار شتاب بگیرد و با تکمیل زیرساخت‌ها مردم بیشتر به ساخت و ساز ترغیب شوند.

با توجه به اینکه طرح‌های ساخت مسکن با توجه به آورده متقاضیان پیشرفت فیزیکی دارند لازم است که متقاضیان در این بخش نسبت به تکمیل آورده خود سریعاً اقدام کنند تا موجب تأخیر در پروژه و در نهایت افزایش هزینه‌ها با توجه به تورم نشوند.

نقش بانک‌ها نیز به عنوان عامل پرداخت تسهیلات بسیار با اهمیت است و متقاضیان گلایه‌های زیادی از روش‌ها و سختگیری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات دارند که امیدواریم با پیگیری مسئولان این مشکلات و موارد نیز مرتفع شود.

ساماندهی مسکن متولی خاصی ندارد

علیرضا نثاری نماینده مردم نهاوند در مجلس در خصوص گرانی و وضعیت تولید مسکن و نقش مجلس گفت: وقتی ساماندهی بازار مسکن متولی خاصی ندارد مشکلاتی به وجود می‌آید و از وزیر راه و شهرسازی خواستیم یک قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه را اجرا کند.

وی ادامه داد: همچنین درخواست کردیم قانون سامانه ملی املاک و اسکان را اجرایی بکنند که این قانون الان در هیأت دولت هم مصوب شده و به زودی ابلاغ می شود و کارهای زیر ساختی آن انجام شده است.

نثاری افزود: در این مورد مستأجران به صورت کاملاً اتوماتیک قراردادی به اصطلاح اجاره منزلشان و رهن و اجاره آن‌ها با یک سقف مشخص و با توافق با مالک تمدید می‌شود یعنی یک پشتوانه حقوقی برای مستأجران است و این سامانه به دستگاه قضائی متصل است.

وی عنوان کرد: این سیستم به دستگاه‌‌های خدمات‌رسان متصل است و اگر مالکان محترم بخواهند خارج از این چارچوب اقدامی بکنند این قانون به عنوان پشتوانه حقوقی باعث می‌شود که حقوق مستأجران ضایع نشود.

نماینده مردم‌ نهاوند در مجلس گفت: البته سقف افزایش هزینه رهن و اجاره هم به نوعی در این قانون دیده شده که برای مالکان هم مشکلی ایجاد نشود که به نظر من اگر اجرا شود کلی از مشکلاتی که امروز با آن‌ها دست و پنجه نرم می‌کنیم، خصوص گرانی مسکن حل می‌شود.

وی عنوان کرد: من این موارد را بیشتر بار روانی ناشی از شاید سوءاستفاده سوداگران می دانم و اقدامات و پیگیری خیلی خوبی هفته گذشته در جلسه با وزیر راه و شهرسازی و وزیر صمت داشتیم و در این جلسه بر فرض یکی از بهانه‌های گرانی مسکن در کل کشور نبود فولاد عنوان می‌شود در صورتی که مدیر عامل فولاد کشور در این جلسه می گفت؛ ۹۰ هزار تُن همین الان فولاد داریم که مشتری ندارد؛ یعنی عملاً این‌ها بهانه است و بیشتر باید کنترل در این زمینه شود.

نثاری در خصوص گرانی مسکن در نهاوند هم اظهار داشت: در شهرستان نهاوند هم با هماهنگی دادستان و فرماندار و مسئولان امنیتی حتماً یک سر و سامان باید به این وضعیت داده شود و نرخ‌هایی که بعضی به نوعی منظور می‌کنند و شاید هیچ پشتوانه‌ی قانونی و عرفی نداشته باشد باید تعدیل شود.

وی به پروژه‌های شهرستان اشاره کرد و گفت: برخی افراد پس از دریافت زمین، برای اخذ پروانه ساخت اقدامی نکرده‌اند که این مسئله منجر به تضییع حقوق متقاضیان واقعی می‌شود و افرادی که زمین دریافت کرده اما اقدامی انجام نداده‌اند در اسرع وقت شناسایی و متقاضیان جدید جایگزین خواهند شد.

نماینده مردم‌ نهاوند در مجلس همچنین از پیش‌بینی دو هزار قطعه زمین جدید برای واجدان شرایط خبر داد و اعلام کرد: بخش قابل توجهی از زیرساخت‌های شهرک امیرکبیر تکمیل شده است و ۳۶۵ واحد مسکونی در سه منطقه نهاوند تعیین تکلیف شده‌اند.

وی با انتقاد از عملکرد برخی بانک‌ها در روند انعقاد قرارداد و پرداخت تسهیلات تصریح کرد: عدم همکاری بانک‌ها در سطح کشور موجب تأخیر چندساله در ساخت‌وساز شده است که این موضوع نیز در حال پیگیری است و امیدواریم این‌ مشکل نیز با تلاش بانک‌ها حل شود.

تعیین تکلیف واحدهای شهرک امیرکبیر نهاوند

مجتبی بیرانوند فرماندار شهرستان نهاوند هم در حاشیه بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن و طرح‌های در حال احداث شهرک امیرکبیر به خبرنگاران گفت: روند اجرایی پروژه ۸۰۲ واحدی گروه‌ساخت شهرک امیرکبیر مورد بررسی قرار گرفت و اعلام شد تاکنون ۴۵ نفر موفق به دریافت پروانه ساخت شده‌اند و حدود ۳۰۰ نفر نیز در مرحله پیش‌پروانه قرار دارند که باید در سریع‌ترین زمان ممکن نسبت به تکمیل مراحل اخذ پروانه ساخت، تهیه نقشه، انعقاد قرارداد بانکی و آغاز عملیات اجرایی اقدام کنند.

وی با اشاره به تسهیل‌گری‌های انجام شده در روند اداری و بانکی پروژه‌ها بر ضرورت تسریع در شروع عملیات ساخت توسط متقاضیان تأکید کرد و اظهار داشت: تمامی بسترهای لازم برای آغاز ساخت‌ و ساز فراهم شده و انتظار می‌رود متقاضیان با جدیت وارد مرحله اجرایی شوند.

فرماندار نهاوند افزود: تاکنون ۱۱۰ قطعه در این شهرک پیاده‌سازی شده و بیش از ۵۰ واحد نیز در مراحل مختلف ساخت از جمله گودبرداری، اجرای فونداسیون و سایر مراحل عمرانی قرار دارند.

وی خطاب به دستگاه‌های خدمات‌رسان گفت: در این بازدید مقرر شد ظرف مدت دو هفته، تمامی معابر اصلی پروژه به شبکه برق و آب‌رسانی مجهز شوند تا زیرساخت‌های مورد نیاز برای تسریع در ساخت واحدها فراهم گردد.

بیرانوند همچنین با تأکید بر جلوگیری از رکود پروژه‌ها، خواستار تعیین تکلیف اراضی راکد شد و مقرر شد بنیاد مسکن نسبت به بازپس‌گیری زمین از افرادی که پس از گذشت دو سال اقدامی برای ساخت انجام نداده‌اند اقدام و زمین‌ها را به افراد واجد شرایط واگذار کند.

وی همچنین از بررسی اجرای پروژه‌های بنیادساخت در شهرک شهید حیدری خبر داد و اظهار داشت: پروژه ۴۶ واحدی بنیاد ساخت دارای ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی و پروژه ۴۵ واحدی هم با پیشرفت فیزیکی بیش از ۹۰ درصد در مراحل پایانی قرار دارد که تاکنون ۲۱ واحد آن به متقاضیانی که آورده خود را تکمیل کرده‌اند تحویل شده است.

فرماندار نهاوند در خصوص بازدید از پروژه ۲۷۴ واحدی بنیادساخت نیز بیان کرد: در این پروژه ۹۵ واحد با پیشرفت فیزیکی ۱۰۰ درصد آماده تحویل بوده و متقاضیان آن پیش‌تر انتخاب واحد کرده‌اند و با تکمیل آورده واحدهای آنان تحویل خواهد شد.

وی افزود: سایر واحدهای این پروژه نیز دارای پیشرفت فیزیکی حدود ۹۰ درصد بوده و در مرحله محوطه‌سازی قرار دارند و متقاضیانی که آورده خود را تا سقف ۵۶۰ میلیون تومان تکمیل کنند مجاز به انتخاب واحد و تحویل مسکن خواهند بود.

بیرانوند در پایان با تأکید بر نقش مهم دستگاه‌های خدمات‌رسان در تسریع روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، خواستار همکاری و هماهنگی بیشتر ادارات مربوطه برای تکمیل زیرساخت‌ها و رفع موانع موجود شد.

۴۰ هزار واحد مسکونی در استان در دست ساخت است

مسعود رضایی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان اعلام کرد: همزمان با برنامه‌های توسعه‌ای بخش مسکن، یک‌هزار و ۶۱۶ واحد مسکونی در قالب طرح‌های شهری و روستایی به بهره‌برداری رسیده است.

وی با اشاره به جایگاه استان همدان در حوزه مسکن روستایی افزود: در حالی که میانگین مقاوم‌سازی مسکن روستایی در کشور حدود ۵۴ درصد است، این شاخص در استان همدان به حدود ۷۲ درصد رسیده که نشان‌دهنده قرار گرفتن استان در جمع پنج استان پیشرو کشور است.

رضایی با بیان اینکه از ایام دهه فجر تاکنون ۱,۳۹۷ واحد مسکن روستایی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، اظهار کرد: برای اجرای این پروژه‌ها بیش از دو و نیم همت اعتبار شامل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان هزینه شده که حدود ۶۰۰ میلیارد تومان آن از محل تسهیلات بانکی تأمین شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان همچنین از بهره‌برداری ۲۱۹ واحد مسکن شهری در قالب گروه‌های ساخت خبر داد و گفت: این واحدها در شهرستان‌های مختلف از جمله اسدآباد، رزن، نهاوند، کبودراهنگ و ملایر در حال تکمیل و واگذاری هستند.

وی مجموع پروژه‌های در دست اجرای استان را ۳۹ هزار و ۹۵۳ واحد عنوان کرد و افزود: تاکنون ۱۷ هزار و ۵۴۲ واحد معادل ۴۴ درصد به بهره‌برداری رسیده است که این روند با سرعت مطلوب در حال ادامه است.

رضایی همچنین به بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن نهاوند اشاره کرد و بیان کرد: در این بازدید از پروژه ۲۷۴ واحدی نهضت ملی مسکن شهر نهاوند و پروژه ۳۰ واحدی اقشار کم درآمد در شهر برزول با هدف بررسی و ارزیابی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، شناسایی موانع اجرایی و اتخاذ تصمیمات لازم برای تسریع در روند اجرا انجام شد.

مدیر کل بنیاد مسکن استان همدان گفت: در این بازدیدها ضمن بررسی میدانی پروژه‌ها بر ضرورت تسریع در عملیات اجرایی تأکید شد و به‌منظور رفع موانع موجود و بهبود روند پیشرفت پروژه‌ها، راهکارها و دستورات لازم به مدیران و عوامل اجرایی ارائه شد.

وی به ساخت و ساز در شهرک امیرکبیر، اشاره کرد و افزود: ۵۴ نفر از متقاضیان زیر پوشش بهزیستی و ۶۰ نفر زیر پوشش کمیته امداد هستند و تاکنون برای ۴۵ نفر نیز پروانه ساخت صادر شده و برای ۳۳۶ نفر پیش‌پروانه تخصیص یافته است.

رضایی عنوان کرد: همچنین شهرداری برای ۱۰۴ نفر از مددجویان، پروانه ساختمانی را رایگان صادر می‌کند و برای هر واحد مسکونی نیز ۱۰ میلیارد ریال تسهیلات در نظر گرفته شده است.

خوش‌حساب‌ها خانه‌دار شدند

علی جلالوند رئیس بنیاد مسکن شهرستان نهاوند نیز در خصوص تحویل واحدهای مسکونی گفت: در روزهای اخیر ۲۱ نفر از متقاضیان خوش حساب پروژه ۴۵ واحدی بنیاد ساخت شهرک شهید حیدری بر اساس رعایت عدالت واحد‌های خود را انتخاب و صاحب خانه شدند.

وی افزود: این پروژه ۴۵ واحدی در قالب سه بلوک ۱۵ واحدی براساس اصول مهندسی با مصالح نوین به بهترین شکل احداث و با اطلاع رسانی به ۲۱ متقاضی خوش حساب که آورده خود را به موقع واریز  و سهم خود را تکمیل کردند با رعایت اولویت واحد خود را انتخاب کردند.

جلالوند عنوان کرد: سایر متقاضیان هم هرچه سریع‌تر سهم آورده خود را بر اساس، پیامک اعلامی تکمیل نمایند تا دعوت به انتخاب واحد شوند و از هزینه تمام شده پروژه جلوگیری شود.

وی ادامه داد: بنیاد مسکن تمام تلاش خود را در تکمیل این پروژه و سایر پروژه‌های بنیاد ساخت مانند ۲۷۴ واحدی و ۴۶ واحدی برای خانه دار شدن متقاضیان به کار گرفته است و در شهرک امیرکبیر نیز اقدامات خوبی در دست اجرا است.

انتهای خبر/